Müller, Hillmayer & Kollegen
Unsere Fachgebiete

Recht rund um
Immobilie,
Bau & Eigentum.

Müller, Hillmayer & Kollegen ist seit 1986 auf privates Bau- und Immobilienrecht spezialisiert. Unsere neun Fachgebiete decken die gesamte Bandbreite immobilienbezogener Rechtsfragen ab – von der Vertragsgestaltung bis zur gerichtlichen Durchsetzung in München, Bayern und bundesweit.

9
Fachgebiete
40+
Jahre Erfahrung
MUC
München-Bogenhausen

Wir vertreten Bauunternehmen, Hausverwaltungen, Immobilieninvestoren, Architekten und Eigentümer – außergerichtlich und vor Amt-, Land- und Oberlandesgerichten.

Neun Gebiete,
ein Schwerpunkt.

Alle Fachgebiete
01
Privates Bau- & Werkvertragsrecht
Baurecht &
Werkvertragsrecht
Baumängel, Nachtragsforderungen, Bauabnahme, Sicherheiten und Bauverzug – wir vertreten Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen aus Bauverträgen nach BGB und VOB/B. Für Bauunternehmen, Generalunternehmer und Bauherren in München und Bayern.
VOB/B Baumängel Nachtragsforderungen Bauabnahme Vertragsstrafe
02
Wohnungseigentumsrecht
WEG-Recht
Beschlussanfechtung, Hausgeldklagen, Verwaltervertrag, Teilungserklärung – für Eigentümer, Beiräte und Hausverwaltungen in München und Bayern. Wir begleiten Eigentümergemeinschaften bei der Durchsetzung von Sanierungsbeschlüssen und der Abwehr unberechtigter Sonderumlagen. Als Kanzleipartner für Hausverwaltungen übernehmen wir die rechtliche Absicherung im Tagesgeschäft – von der Beschlussvorbereitung bis zur gerichtlichen Vertretung.
Hausgeldklage Beschlussanfechtung WEG-Reform 2020
03
Architekten- & Planerrecht
Architektenrecht
& HOAI
Honorarstreitigkeiten nach HOAI, Planungshaftung, Bauüberwachungspflichten und Verjährungsfragen – für Architekten, Ingenieure und Auftraggeber.
HOAI-Honorar Planungshaftung Bauüberwachung
04
Gewerberaum- & Mietrecht
Mietrecht &
Gewerbemietrecht
Schwerpunkt Gewerberaummietrecht: Vertragsgestaltung, Indexmiete, Betriebskosten, Räumung und Mieterausbau – für Mietverwaltungen, Investoren und Eigentümer.
Gewerbemietvertrag Indexmiete Räumungsklage
05
Bauträger & Erwerberrecht
Bauträgerrecht
Vertragsprüfung, MaBV-Absicherung, Mängel am Gemeinschaftseigentum, Abnahme und Rückabwicklung – für Erwerber, Investoren und Eigentümergemeinschaften.
MaBV Bauträgervertrag Mängelrechte
06
Provisions- & Maklerrecht
Maklerrecht
Provisionsdurchsetzung und -abwehr, Doppelmaklertätigkeit, Bestellerprinzip, Verwirkung und Maklervertragsgestaltung – für Maklerunternehmen und Auftraggeber in Bayern.
Maklerprovision Bestellerprinzip Doppelmakler
07
Nachbarrecht
Nachbarrecht
Grenzstreitigkeiten, Einwirkungen auf Nachbargrundstücke, Grenzabstände nach BayNachbG, Überbau, Notwegerecht und Einfriedungen – wir lösen Nachbarschaftsstreitigkeiten diskret, schnell und wenn nötig gerichtlich.
BayNachbG Grenzabstand Immissionen Notwegerecht
08
Kauf- & Grundstücksrecht
Immobilien­transaktionen
Prüfung, Gestaltung und Begleitung von Immobilienkaufverträgen und Bauträgerverträgen, Gewährleistung bei Sachmängeln, Grundbuchrecht und Grunddienstbarkeiten – für Käufer und Verkäufer.
Kaufvertrag Grundbuchrecht Sachmängel
09
Allgemeines Zivilrecht
Allgemeines
Zivilrecht
Vertragsgestaltung, Schadensersatzansprüche, Schuld- und Sachenrecht – wir beraten auch in allgemeinen zivilrechtlichen Fragen mit dem geschärften Blick aus dem Immobilienrecht.
Vertragsrecht Schadensersatz Sachenrecht
Wer zu uns kommt

Mandanten, die auf Ergebnis bestehen.

Bauunternehmen &
Generalunternehmer

Nachtragsforderungen durchsetzen, Vertragsstrafen abwehren, Bürgschaften verwerten – wir kennen die wirtschaftlichen Konsequenzen jeder juristischen Entscheidung im Baugeschäft.

Baurecht VOB/B Bauträgerrecht
Hausverwaltungen &
Mietverwaltungen

Hausgeldklagen, Räumungsverfahren, Beschlussvorbereitung und Haftungsprävention – als Kanzleipartner entlasten wir professionelle Verwaltungsunternehmen dauerhaft.

WEG-Recht Gewerbemietrecht Verwaltervertrag
Investoren &
Immobilieneigentümer

Vertragsgestaltung, Transaktionsbegleitung und Streitbeilegung – für Einzeleigentümer genauso wie für institutionelle Investoren mit Portfolios in Bayern und bundesweit.

Mietrecht Bauträgerrecht Maklerrecht
Unsere Arbeitsweise

Klare Einschätzung.
Konsequente Umsetzung.

Wir analysieren jeden Fall nüchtern: Was ist rechtlich möglich, was wirtschaftlich sinnvoll? Unsere Mandanten bekommen keine Schönfärberei, sondern eine belastbare Einschätzung ihrer Situation – und dann die konsequente Durchsetzung ihrer Interessen.

1
Erstgespräch & Einschätzung

Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung der Rechtslage und der realistischen Handlungsoptionen.

2
Strategie & Vorgehen

Außergerichtlich wenn sinnvoll, gerichtlich wenn nötig – wir entwickeln eine klare Strategie und erklären, was sie kostet und was sie bringen kann.

3
Durchsetzung & Begleitung

Wir führen Verhandlungen, formulieren Schriftsätze und vertreten vor Amts-, Land- und Oberlandesgericht – mit Ihnen als informiertem Partner auf dem Weg.

4
Dauerbegleitung möglich

Für Hausverwaltungen, Mietverwaltungen und Bauunternehmen bieten wir strukturierte Kanzleipartnerschaften mit verlässlichen Reaktionszeiten.

Ihr Anliegen
ist unser Fachgebiet.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren – persönlich in München-Bogenhausen oder telefonisch.